连廊房到底好不好(连廊房有什么优缺点，值得买吗)

大家好，宏宇来为大家解答以上问题。很多人还不知道连廊房好不好(连廊房有什么优缺点，是否值得买)。现在让我们来看看！

城市里高层住宅层出不穷，人们的购房选择也越来越多样化。如今，为了利益最大化，开发商的梯户比例逐渐增加，取而代之的是两梯四户甚至两梯六户，但这将导致许多新问题。

例如，房间的照明和通风会受到很大的影响，但近年来出现了一种新的房子类型，即带走廊的房子，但这种房子值得开始吗？在决定之前，我们不妨先看看它的优缺点。

一是户型更方正，采光通风好

简单来说，走廊户型是单元与单元之间的互通走廊。我们应该知道，受建筑物外部结构和梯户比的影响，现在的高层建筑很少能做到方形，房间要么有狭长的走廊，要么有许多墙壁和拐角，有些甚至形状不规则。

不仅容易造成空间浪费，还会影响房间的照明和通风效果，但走廊可以很好地打开建筑的北部，确保每层每户都能尽可能透明，大大改善中间家庭的照明和通风条件，提高房屋的生活舒适度。

二是可作为消防逃生通道

高层住宅逃生救援相对困难。当发生火灾等紧急情况时，高层居民的生命安全将受到极大威胁，但走廊公寓可以大大降低人们受伤的风险。

由于走廊半封闭，通风效果极佳，不用担心吸入过多有害气体，一栋楼着火，人们可以通过走廊逃到另一栋楼，有效保障人身安全。

第三，房价相对便宜，可以满足生活需求

走廊户型梯户比较大，但与一梯一户或一梯两户相比，走廊户型的房价相对较便宜，在一定程度上增加了人们的选择空间，这样可以更好的满足刚需家庭的生活需求。

第四，公摊比例大，得房率低

虽然走廊公寓有很多优点，但走廊通道也是业主共享的空间部分。与普通的两梯四户型相比，它将大大增加房屋的共享面积。即使房价相对便宜，实际得房率也会很低。经过仔细计算，购房成本仍然相对较高。

第五，噪声污染增加

走廊不可避免地会有人聊天或玩耍，所以不可避免地会产生很多噪音，非常影响居民的休息和生活，许多社区走廊安装了声控灯，晚上想照明也想发出一些声音，所以居民的睡眠质量会大大降低。

第六，灰尘多

半封闭走廊容易积灰，影响生活环境的美观整洁。此外，对于中间房屋或靠近走廊的房屋，即使窗户不打开，也会在很长一段时间内产生大量灰尘，增加人们的清洁负担。

第七，隐私被削弱

走廊的初衷是改善中间家庭的照明和通风，所以中间家庭北面大多有窗户。如果有人站在走廊上，你可以通过窗户看到一些家庭情况，生活隐私受到很大影响，人们的生活安全感降低。

第八，安全隐患大

有些人曾经描述过，风雨走廊回家路，半封闭结构走廊，如果遇到雨雪天气，那么地面光滑容易摔跤，严重可能骨折，走廊上的护栏，长时间肯定会老化，如果松动，容易坠落，会非常危险。

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